1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市北区
84.0万円/㎡
前年比+10.0%
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OAPレジデンスタワー西館
大阪府大阪市北区天満橋一丁目
東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩8分
2000年築 / 31階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3%割安
相場
6,084万円
83.3万円/㎡
4,178
5,448
6,719
7,989
AI査定結果
推定相場価格
6,084万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,448万円〜6,719万円
74.6万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
OAPレジデンスタワー西館
5,900万円（80.8万円/㎡）/ 14階 / 72.99㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は74.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,900万円 | 80.8万円 | 14階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 4,990万円 | 83.0万円 | 6階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/07 | 6,150万円 | 84.3万円 | 14階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 4,580万円 | 76.2万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/12 | 4,200万円 | 69.9万円 | 23階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/24 | 9,000万円 | 85.7万円 | 9階 | 105.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/11 | 4,480万円 | 74.5万円 | 6階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/31 | 4,780万円 | 79.5万円 | 6階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/04 | 5,980万円 | 99.5万円 | 20階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 6,180万円 | 102.8万円 | 20階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/03 | 5,180万円 | 86.2万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 14,800万円 | 119.9万円 | 29階 | 123.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,280万円 | 71.2万円 | 14階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 71.02㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 10,800万円 | 82.8万円 | 16階 | 130.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/08 | 4,080万円 | 67.9万円 | 23階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 72.9万円 | 14階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/19 | 4,180万円 | 57.3万円 | 5階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 12,000万円 | 81.3万円 | 28階 | 147.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 63.6万円 | 2階 | 67.27㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/10 | 9,180万円 | 87.3万円 | 26階 | 105.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 60.3万円 | 3階 | 71.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 53.5万円 | 2階 | 71.02㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/17 | 4,080万円 | 57.4万円 | 2階 | 71.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/16 | 4,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 71.02㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/10 | 4,480万円 | 61.4万円 | 14階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 3,700万円 | 61.6万円 | 12階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/10 | 7,680万円 | 73.1万円 | 9階 | 105.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 4,310万円 | 59.0万円 | 14階 | 72.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 66.2万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 5,300万円 | 62.1万円 | 6階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 8,998万円 | 75.9万円 | 19階 | 118.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 7,480万円 | 70.6万円 | 6階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 9,180万円 | 77.4万円 | 19階 | 118.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 4,150万円 | 69.1万円 | 15階 | 60.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/05 | 7,680万円 | 72.5万円 | 6階 | 106㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市北区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は大阪市北区の平均と比較して3.8%割安です。
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JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1999年築 / 11階建 / 45戸 / RC造